Ущерб имущества в результате военных действий: порядок получения компенсации

Как получить компенсацию в Израиле

Эскалация ситуации с безопасностью, военная операция или даже полномасштабная война, к сожалению, не редкость в Израиле. 2023 год стал печальным примером всех возможных ужасных сценариев. Менее обсуждаемой проблемой является значительный ущерб имущества в результате военных действий, наносимый частной собственности и предприятиям. Довольно неожиданно, многие не знают, на что им положено рассчитывать и, что еще важнее, кто выплачивает компенсацию за этот ущерб.

В этой статье мы собрали для вас несколько основных определений и прав, чтобы вы могли заранее знать, как минимизировать ущерб имущества в результате военных действий, если такое, не дай Бог, произойдет.

• Как получить компенсацию за ущерб имущества в результате военных действий, нанесенный автомобилю, квартире или другому имуществу?
• Необходимо ли подавать иск в суд?
• И как все это связано с рынком недвижимости?

Все ответы и многое другое вы найдете в этой статье.

Что считается ущербом от войны?

Ущербом от войны считается ущерб, причиненный «имуществу» в результате одного из следующих действий: (статья 35 Закона о налоге на имущество и фонде компенсаций, 5721-1961)

1. военных действий регулярных армий противника; или —
2. других враждебных действий против Государства Израиль; или —
3. военных действий, предпринятых Армией обороны Израиля.

Теперь возникает вопрос, что такое «имущество»?

Для получения компенсации «имуществом» будет считаться любое из следующего: земля; сельскохозяйственные угодья, включая урожай; здание; строение в процессе строительства; плантации; запасы и оборудование, находящиеся на территории государства; а также суда и воздушные суда, зарегистрированные в Израиле (или подлежащие регистрации в Израиле, даже если они не находятся на его территории).

Следует отметить: закон также признает «косвенный ущерб», но только в рамках «пограничных поселений». Речь идет о списке поселений, которые в чрезвычайной ситуации министр финансов объявляет пограничными и устанавливает для них особые правила компенсации.

Компенсируется ли любой ущерб имущества в результате военных действий?

Нет, не любой. Согласно закону, компенсация положена только за «фактический ущерб». По пункту 1 правил, фактический ущерб — это наименьшее из двух значений:

• Разница между стоимостью имущества до и сразу после повреждения.
• Все расходы на ремонт повреждений.

Если речь идёт о косвенном ущербе (что применимо только в приграничных поселениях), фактический ущерб также включает убытки или потерю прибыли, которые пострадавший не мог разумно предотвратить. К «фактическому ущербу» добавляются расходы на его уменьшение. Это разумные затраты, понесённые пострадавшим для сокращения масштабов вреда.

Кто выплачивает компенсации за ущерб имущества в результате военных действий?

Закон Израиля обязывает государство управлять специальным сберегательным фондом для выплаты компенсаций за ущерб имущества в результате военных действий. Это, если хотите, деньги на чёрный день. Средства в этот фонд поступают из неожиданного источника: сделок с недвижимостью по всей стране.

Давайте разберёмся: если вы не освобождены от налогов, покупка или владение землёй облагается налогом. Покупатель платит налог на покупку, а владелец земли — налог на имущество. По закону, определённый процент этих налогов ежегодно отчисляется в специальный «фонд компенсаций». По состоянию на 2023 год, 25% налога на имущество и 15% налога на покупку идут в этот фонд (Статья 2а Закона о налоге на имущество и фонде компенсаций, 5721-1961).

В случае ущерба имущества в результате военных действий (недвижимости, сельхозпродукции, работодателям за зарплату и т.д.) компенсации выплачиваются налоговыми органами именно из этого фонда.

Можно ли обжаловать отклонение иска о компенсации за ущерб имущества в результате военных действий?

Если налоговая служба по имуществу отклонила ваш иск о компенсации, вы вправе подать апелляцию. Это нужно сделать в апелляционную комиссию по налогу на имущество. Срок подачи – 30 дней с момента получения вами решения.

Если в решении комиссии есть юридическая ошибка, вы можете обжаловать его в течение 30 дней. Апелляция подаётся в окружной суд по месту нахождения апелляционной комиссии.

Какой размер компенсации за ущерб имущества в результате военных действий?

Закон различает два вида имущества для компенсации (пункт 1 приложения к правилам о налоге на имущество и фонде компенсаций (выплата компенсаций) (ущерб от войны и косвенный ущерб), 5733-1973):

• Воздушные суда: Компенсация составит 50% от стоимости имущества.
• Любое другое имущество: Компенсация составит 100% от стоимости имущества.

«Стоимость имущества» — это сумма, которую можно было бы получить за него на свободном рынке в день причинения ущерба. Если ущерб имущества в результате военных действий делает жилое помещение непригодным для проживания, налоговое управление может (дополнительно) предоставить альтернативное жильё или финансирование для него.

Как получить компенсацию за автомобиль

Если ракета повредила ваш автомобиль, вы можете получить компенсацию. Сообщите о ущербе имущества в результате военных действий в налоговую службу. Сделайте это в течение двух недель после инцидента. Подайте иск о компенсации в течение месяца. (Пункт 5 правил о налоге на имущество и фонде компенсаций, 5733-1973).

При повреждении авто вам нужно подтверждение полиции. Важно получить разрешение от налоговой службы до ремонта. Если нужна оценка ущерба, они пришлют оценщика.

Чтобы подать онлайн-заявку на компенсацию за ущерб имущества в результате военных действий, нажмите здесь.

Как получить компенсацию за дом

Если ракета попала в ваш дом, вы должны уведомить налоговую службу по имуществу. Сделайте это в течение двух недель после происшествия. Иск можно подать в течение месяца. Однако с жилым домом лучше действовать быстрее. Оценка ущерба требует нескольких специалистов. Сообщите об этом налоговой службе по имуществу как можно скорее.

Для оценки ущерба налоговая служба направит своих специалистов. Это могут быть инженеры или оценщики.

Насчет компенсации от вашей страховой компании: внимательно проверьте полис. Обычно, ущерб имущества в результате военных действий исключается из стандартных страховок. Тем не менее, налоговая служба по имуществу часто предоставляет покрытие для домашнего имущества. Это покрытие имеет определённый лимит, который меняется со временем.